一、招租項(xiàng)目與招租單位及招租承辦單位

　　招租項(xiàng)目：大連工業(yè)大學(xué)店鋪招租競(jìng)價(jià)（三次）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）。

　　招租編號(hào)：GDCG-2022-11

　　招租單位：大連工業(yè)大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租人”）。

　　招租承辦單位：招租人授權(quán)委托大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司為本項(xiàng)目公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租的承辦單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租承辦人”）。 

　　二、本項(xiàng)目基本情況和項(xiàng)目定位

　　注：同一類(lèi)項(xiàng)目不能超過(guò)兩家。租期3年（以實(shí)際簽訂合同日期為準(zhǔn)）。

　　注：承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造前，須將裝修方案報(bào)備學(xué)校后勤處，方案通過(guò)后方可實(shí)施，否則視為違約處理。（裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)）

　　一、十七舍二樓店鋪經(jīng)營(yíng)要求

　　不可經(jīng)營(yíng)餐飲食品類(lèi)項(xiàng)目，不可經(jīng)營(yíng)超市百貨類(lèi)項(xiàng)目，不可經(jīng)營(yíng)干洗店項(xiàng)目，指定項(xiàng)目類(lèi)招商對(duì)象為眼鏡店（1個(gè)）、打字復(fù)印（1個(gè)）、飾品銷(xiāo)售（1）、文具店、書(shū)店、水吧等，未標(biāo)注個(gè)數(shù)的項(xiàng)目不能超過(guò)2家，同一類(lèi)項(xiàng)目不能超過(guò)2家。

　　不可拆分或合并經(jīng)營(yíng)。

　　該項(xiàng)目實(shí)行兼投不兼中原則。已在大連工業(yè)大學(xué)店鋪招租競(jìng)價(jià)項(xiàng)目前兩次招租項(xiàng)目中標(biāo)的單位及個(gè)人不得參加本次項(xiàng)目的招租。

　　三、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的資格條件

　　本項(xiàng)目實(shí)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人須符合下列條件：

　　1、競(jìng)價(jià)人應(yīng)為企業(yè)單位(含個(gè)體戶(hù))或年滿(mǎn)18周歲（以身份證為準(zhǔn)）的中華人民共和國(guó)公民，并且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、稅收、物價(jià)、衛(wèi)生、安全等方面的相關(guān)責(zé)任能力。任何形式的競(jìng)價(jià)人都不允許聯(lián)合直系親屬一同參與競(jìng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)取消所有相關(guān)人員的競(jìng)價(jià)資格。報(bào)名參與競(jìng)價(jià)人須書(shū)面承諾無(wú)違法記錄。

　　2、大連工業(yè)大學(xué)事業(yè)編（含大集體）在職職工本人不得參加競(jìng)價(jià)。

　　3、本項(xiàng)目不受理任何形式聯(lián)合體的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)。

　　四、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人報(bào)名要求

　　1、競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)必須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件或身份證原件、法定代表人身份證明文件、法定代表人授權(quán)書(shū)、競(jìng)價(jià)人身份聲明原件、競(jìng)價(jià)人近三年無(wú)重大違法記錄的聲明書(shū)原件及復(fù)印件一套（復(fù)印件加蓋單位公章）。（在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)公告附件中下載，填寫(xiě)后報(bào)名時(shí)攜帶）

　　2、報(bào)名時(shí)間：2022年10月25日起至2022年10月28日止每天9:00—11：00、13:30—16:00（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）。

　　3、報(bào)名地點(diǎn)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司402室（大連市沙河口區(qū)長(zhǎng)興街2-5號(hào)，廣電中心北門(mén)西側(cè)約100米）。

　　4、競(jìng)價(jià)文件每包100元。

　　五、競(jìng)價(jià)保證金

　　1、競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)需交納30000元競(jìng)價(jià)保證金，第3包50000元。保證金可采用電匯、支票、現(xiàn)金之一的形式。匯款人名稱(chēng)須為參加競(jìng)價(jià)人本人姓名。

　　 遞交地點(diǎn)大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)部。

　　開(kāi) 戶(hù) 名：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司

　　開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行大連沙河口支行

　　帳　　號(hào)：2869 6273 8627

　　保證金截止時(shí)間：2022年10月31日08:30

　　注：如不按時(shí)遞交將無(wú)法參與競(jìng)價(jià)投標(biāo)。

　　報(bào)名但無(wú)正當(dāng)理由不參加競(jìng)標(biāo)的，視為違約，不退還交納的競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未成交人的競(jìng)價(jià)保證金于3日內(nèi)(節(jié)假日順延)一次性按原形式全部退還（無(wú)息）。成交人保證金在簽訂合同后3日內(nèi)，一次性返還（無(wú)息）。

　　如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，項(xiàng)目重新開(kāi)展競(jìng)價(jià)程序，并不予返還成交人的競(jìng)價(jià)保證金。

　　 六、實(shí)地考察：詳見(jiàn)圖紙

　　七、競(jìng)價(jià)時(shí)間地點(diǎn)：

　　1、接受競(jìng)價(jià)材料時(shí)間：2022年10月31日09:00；

　　2、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年10月31日09:00。

　　3、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司二樓會(huì)議室（大連市沙河口區(qū)長(zhǎng)興街2-5號(hào)，廣電中心北門(mén)西側(cè)約100米）。

　　八、競(jìng)價(jià)方式

　　1、基本原則：堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則。

　　2、房屋開(kāi)競(jìng)條件及原則：報(bào)名競(jìng)價(jià)的單位必須3（含）個(gè)以上方可組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)，少于3個(gè)時(shí)暫停招租。

　　3、房屋成交結(jié)果確認(rèn)原則：

　　（1）競(jìng)價(jià)人按年租金現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)；

　　（2）報(bào)價(jià)輪數(shù)不少于三輪。如果因報(bào)價(jià)相同，無(wú)法選出第一名時(shí)，則繼續(xù)進(jìn)行公開(kāi)報(bào)價(jià)，如第四輪開(kāi)始，連續(xù)出現(xiàn)三輪報(bào)價(jià)相同情況，由報(bào)價(jià)相同的單位抽簽決定出成交候選人。

　　（3）最后一輪報(bào)價(jià)結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)公布該項(xiàng)目的成交價(jià)。

　　（4）如果成交人自愿放棄或被取消成交資格時(shí)，項(xiàng)目重新開(kāi)展競(jìng)價(jià)程序，并不予返還成交人的競(jìng)價(jià)保證金。

　　3、競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)填寫(xiě)規(guī)則：競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)不得低于起競(jìng)價(jià)。每輪競(jìng)價(jià)結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)公布每輪競(jìng)價(jià)的最高報(bào)價(jià)，該最高價(jià)為下一輪報(bào)價(jià)的起競(jìng)價(jià)。

　　注：每輪競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為1000元的倍數(shù)，不足1000元的部分忽略不計(jì)。

　　 九、其他要求

　　1、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)價(jià)成交人現(xiàn)場(chǎng)向?qū)W校交納履約保證金（成交金額的5%），電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式。請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人提前準(zhǔn)備好履約保證金，如現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法交納或拒絕交納則按自愿放棄成交處理，競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

　　戶(hù)名：大連工業(yè)大學(xué)

　　開(kāi)戶(hù)銀行：建行大連機(jī)場(chǎng)支行　　  

　　賬號(hào)：21201501800050003264　　  

　　稅號(hào)： 1221 0000 422436437L 

　　2、繳納履約保證金到學(xué)校國(guó)有資產(chǎn)管理處領(lǐng)取入場(chǎng)通知書(shū)后，到學(xué)校后勤管理處辦理入場(chǎng)手續(xù)，否則無(wú)法入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。 

　　3、競(jìng)價(jià)成交人取得承租資格視疫情情況在招租人指定日期前簽訂合同，招租人指定日期前完成經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)具有的各類(lèi)證照的辦理，如未在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同或未完成證照辦理工作，學(xué)校有權(quán)終止合同，按成交人違約處理，扣罰履約保證金，證照負(fù)責(zé)人須與競(jìng)價(jià)人為同一人。

　　履約保證金退還期限：合同期滿(mǎn)后，一次性無(wú)息返還。如在交納履約保證金后至履約期結(jié)束前，出現(xiàn)任何違約行為，履約保證金不予返還。

　　十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購(gòu)人信息

　　名稱(chēng)： 大連工業(yè)大學(xué)

　　地址：大連市甘井子區(qū)輕工苑1號(hào)

　　聯(lián)系方式：0411-86323733

　　2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

　　名稱(chēng)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司

　　地址：大連市沙河口區(qū)長(zhǎng)興街2-5號(hào)

　　聯(lián)系方式：0411-88898508

　　郵箱地址：tianyu_li@163.com

　　開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行大連沙河口支行

　　賬戶(hù)名稱(chēng)：大連市機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限責(zé)任公司

　　賬號(hào)：2869 6273 8627

　　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：李天宇

　　 電　話(huà)：0411-88898508